Maison à vendre Erdre-en-Anjou 49220 Maine-et-Loire - 6 pièces 212 m2 à 356320 euros

Maison a vendre Erdre-en-Anjou 49220 Maine-et-Loire 212 m2 6 pièces 356320 euros

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356 320 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 320 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 212 m²

Surface terrain: 14 638 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 49098-1377

Descriptif

Maison à vendre à Erdre-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49220), ref : 49098-1377

Sur un terrain de plus 1,4 hectares, dans la commune de Gené (Erdre en Anjou), maison 4 chambres d'environ 212m²
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un couloir, une salle de bains, WC et un bureau.
- A l'étage : un palier/couloir, quatre chambres et une salle de douches avec WC.
Garage double.
Piscine.
Terrain arboré avec puits.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4050 € et 5520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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